Масса элитных жилых объектов располагается вблизи мест массового скопления людей. Соседство с митингующей оппозицией и клубными вечеринками существенно сказывается на ликвидности конкретного объекта, и его цене. При покупке недвижимости почти каждого покупателя волнует уровень шумоизоляции и вид из окна. Если памятники архитектуры, рестораны, клубы, оживленные улицы способны радовать глаз, то шум, доносящийся до ушей квартировладельцев, вряд ли придется кому-то по нраву.

Цены на недвижимость в шумных районах ниже цен на недвижимость того же уровня но в относительно тихом районе. Эта разница может достигать 30%. На рынке недвижимости знакома и обратная ситуация, когда близкое расположение парковой зоны или изолированного квартала увеличивает цены на жилье на 15-25 %.

Деньги любят тишину. На стоимости недвижимости отражается близость мест проведения пеших демонстраций и массовых акций протеста. Количество сделок с недвижимостью в таких местах падает. Это естественно, ведь шумные скопления людей поблизости никого не радуют. Квартиры в окружении достопримечательностей, клубов и прочих развлекательных мест пользуются спросом у людей, планирующих их последующую сдачу в аренду. Для них шум является скорее плюсом. Жилье для собственного использования люди стремятся приобретать в более спокойных местах. Источники шума часто являются определяющими выбор факторами. Важное условие – наличие хорошей инфраструктуры.

Для некоторых покупателей даже соседство с детской площадкой становится минусом, что уж говорить о местах, более оживленных и шумных. При этом, некоторым клиентам «шумное» соседство не только не мешает, но и является одной из составляющих комфорта. Жизнь в гуще событий является для них приоритетом в выборе квартиры. Каждая квартира найдет своего покупателя, так же как каждый покупатель найдет «свое» жилье. Колебания уровня цен в связи с расположением жилых объектов помогут сделать правильный выбор.