В предвкушении получения дополнительного дохода арендодателя часто забывают о том, что им неизбежно придется бороться с последствиями проживания на их жилплощади посторонних людей. Безграничная вера в человеческую сознательность и порядочность обычно в конце срока сдачи дома или квартиры разбивается в дребезги об порванную обивку когда-то новых диванов, испачканные стены, порванные обои и прочие бытовые неприятности.

Арендодатели должны быть готовы к тому, что часть их имущества потеряет вид. Это может произойти даже при неусыпном контроле за арендаторами и еженедельных визитах. Многие неприятные нюансы пребывания в квартире арендаторов вскрываются именно после прекращения срока договора и их отъезда.

Так же арендатор должен быть готов к тому, что некоторые квитанции останутся неоплаченными, а жильцы съедут в неизвестном направлении раньше срока действия договора. Известны даже случаи, когда в доверительных отношениях между арендаторами и арендодателем последнему предъявлялись квитанции об оплате коммунальных услуг на протяжении всего срока аренды, а в результате оказалось, что предоставляемые платежные документы были фиктивными. Для того, чтобы избежать такой ситуации следует интересоваться в домоуправлении о поступающих платежах, не доверяя чекам и квитанциям.

Испорченная бытовая техника, или ее естественный износ так же может стать неприятным сюрпризом для владельца жилья. Неприятный стойкий запах от присутствия в квартире домашних животных, неприученных к лотку так же является одной из зол. Чаще всего, если квартира предназначается для последующей сдачи внаем, квартировладельца такие нюансы заботят мало, а вот если в квартире предстоит жить самому обладателю, то чаще всего начинается эпопея с переклеиванием обоев, ремонтом бытовой техники, мягкой и корпусной мебели, которые требуют наличия стойкой нервной системы и достаточного бюджетаю