Законопроекты о ведении риэлтерской деятельности постоянно претерпевают изменения. Перед правительством стоит задача — полностью взять этот вид бизнеса под свой контроль, чтобы исключить вероятность наживы полулегальных контор, от деятельности которых страдают как продавцы, так и покупатели, и даже сами агенты. Рассматривая законопроект об особенностях ведения риэлтерской деятельности, можно отметить, что результатом профильного обучения риэлтора является получение сертификата. Каждые три года риэлтор должен подтверждать квалификацию на дополнительных курсах, а в случае несогласия – теряет сертификат. Кроме того, работа риэлтора предполагает наличие высшего образования. Это понятно, ведь агенты недвижимости должны быть истинными специалистами, а не дилетантами. Необходимый для работы стаж составляет 1 год. И, пожалуй, самым важным условием закона является регистрация субъектов риэлтерской деятельности в госреестре.

В будущем планируется ограничить стоимость услуг агентств недвижимости и частных риэлторов. Комиссионные не должны превышать трех процентов от стоимости сделки. На сегодняшний день стоимость услуг риэлтеров варьируется в пределах 5-6 процентов. Это не самые скромные деньги при нынешних ценах на жилье. Новые правила предполагают страхование гражданско-правовой ответственности агента. В других государствах давно ведется такая практика. Это нововведение гарантирует клиентам агентств недвижимости честность и открытость сотрудничества, так как в настоящее время не редкими являются случаи, когда агент не выполняет свои обязательства перед покупателями и продавцами.

Отсутствие специального закона об особенностях ведения такого рода деятельности приводит к тому, что возникает множество теневых маклеров. Все встанет на свои места, когда появится закон, регулирующий все взаимодействия на рынке на правовом уровне. Спектр услуг риэлторов станет более цивилизованным и профессиональным.