(495) 750-80-08
Налоги при сдаче квартиры в аренду

Сдача квартиры в аренду это получение дохода, с которого необходимо заплатить налог. Если владелец квартиры – обычное физическое лицо, налоговая ставка составит 13% от суммы дохода.
Налоговую декларацию необходимо предоставить в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным периодом.
Если Вы сдаете жилье в аренду юридическому лицу, то фирма-арендатор выступает в этом случае в роли налогового агента (ст. 226 Налогового Кодекса). Налоговый агент (она же фирма-арендатор) самостоятельно высчитывать и уплатить долю государства.
Налоговая декларация представляет собой письменное заявление, включающее в себя перечисление объектов налогообложения, перечень получаемых доходов и сделанных за отчетный период расходах, льготах по налогообложению и прочие данные, на основе которых вычисляется размер налога.
Декларацию можно не только подать, лично появившись в здании налогового органа, но и передать через представителя, послать почтой (не забудьте сделать опись вложения) или воспользоваться телекоммуникационными каналами связи.
Вся сумма налога, соответствующая данным, предоставленным в налоговой декларации, должна быть уплачена по месту жительства не позднее 15 июля. Таким образом, до 30 апреля Вы подаете декларацию, в которой указываете доходы и расходы за предыдущий год, а до 15 июля оплачиваете необходимую сумму.
Отказать Вам в принятии налоговой декларации не имеют права, а по Вашей просьбе работники налогового органа обязаны на копии декларации поставить отметку о ее принятии. Если декларация была передана по каналам телекоммуникации, Вам обязаны выслать электронную версию подтверждения в получении документа.