Сегодня собственную квартиру приобрести по д силу далеко не каждому. Поэтому как никогда популярен вопрос аренды жилья. Но между арендаторами и владельцами квартир, как и в любых отношениях, могут возникать споры и конфликты. При этом опасения и страхи есть не только у тех, кто снимает квартиру, но и у тех, кто ее сдает.

К примеру, сдающие беспокоятся о сохранности имущества. Особенно, если недавно в квартире был сделан дорогостоящий ремонт, сменена сантехника, установлена современная бытовая техника. Кроме того, волнения возникают по поводу оплаты счетов и телефонных переговоров. А если жилец выезжает досрочно, владелец должен в краткие сроки искать новых квартирантов. Это снижает прибыль, ведь какое-то время квартира вынуждена простаивать.

Напряжение чувствует и съемщик квартиры. Главное опасение – в момент оказаться на улице с багажом вещей в случае одностороннего расторжения договора владельцем квартиры. Также люди переживают по поводу повышения платы за жилье. Тем более, если это делается без договоренности. Квартиранты нервируются и при частых визитах хозяев в сдаваемую квартиру, приходящих с целью проверки сохранности имущества. Причем многие приходят, не предупреждая, или когда дома никого нет.

Как же можно эти вопросы урегулировать? Все довольно просто: заключается договор аренды предварительно, причем максимально подробный и устраивающий обе стороны. Документ должен быть действующим и отражать все нюансы.

Многие агентства предоставляют варианты договоров, которые при необходимости можно использовать. В форму добавляются лишь нужные пункты. Договор нужен, если срок проживания в квартире будет больше месяца.

В договоре должны быть сведения о жилплощади с адресом, количеством комнат, ФИО владельца, местом его проживания. Все по документам.

В договор включаются и сведения о тех, кто снимает квартиру: ФИО, размеры и сроки платы, данные паспорта, ответственность за неуплату или просрочку.

К договору можно приложить опись имущества. Обязательно оговорить срок аренды.

Это все во избежание дальнейших конфликтов.