Инвестиции в недвижимость привлекают, прежде всего, высокой доходностью, стабильностью, дополнительной прибылью при сдаче в аренду и низкими шансами утраты имущества.

Вложить капитал в недвижимость значит защитить его от инфляции – деньги становятся дешевле каждый месяц, а квадратные метры имеют тенденцию дорожать в среднем и долгосрочном периоде.

Выгодные инвестиции

Специалисты считают наиболее выгодными инвестициями — вложения финансовых средств в жилищные новостройки. После завершения строительства квартиры дорожают примерно на 35%, что довольно выгодно. Однако чтобы не столкнуться с мошенниками в строительном бизнесе, следует выбирать фирму для инвестиций с положительной репутацией, имеющей многолетний опыт строительства таких объектов.

Другим привлекательным видом вложения является покупка гаражей – вариант, о котором часто забывают. Поскольку количество автомобилей в городах постоянно увеличивается, спрос на гаражи тоже бешено растет.

Выгодным вариантом в инвестиционной области является капиталовложения в земельные участки. Высокая доходность инвестиций поддерживается стабильным ростом цен на землю. Свобода рынка позволяет выгодно перепродавать приобретенный земельный участок с учетом того, что ценообразование недостаточно регулируется законом. Последовательность процесса такова: покупка земельного участка, ожидание цены в течение нескольких лет и последущая продажа. При этом покупатель, приобретающий землю с инвестиционно-спекулятивными целями, должен иметь представление о состоянии рынка земельних ресурсов. Обычно такие инвестиции дают доход, намного превышающий банковские вложения.

Основным минусом инвестиционных капиталовложений является их высокая входная стоимость, что, однако, в последствие окупается высокой прибыльностью. Следует учитывать, что покупать недвижимость (квартиры, дома, коммерческие помещения) в мегаполисах более выгодно, чем в глубинке, пусть даже очень шикарную.

Хорошо информированные инвесторы с учетом рекомендаций экспертов имеют высокую вероятность выгодно вложить капиталы в недвижимость.

Однако следует понимать, что элементы инвестиционного процесса подразумевают установленный срок вложения, размер и форму вклада и, безусловно, определенный фактор риска.