Аферисты, сидящие в липовых риэлтерских конторах, работают по одной схеме. Преступный фундамент заложен давно, и с тех пор не меняется. Все основывается на доверчивости клиента и желании получить лучшее за минимальные деньги. Чтобы не быть обманутым, нужно усвоит простую истину – все имеет реальную цену.

Какие же типы афер существуют?

1. Самая популярная – «Лохотрон». Агентства, работающие по такой схеме, предлагают заключение договора за фиксированную плату, обещая в течение недели предоставлять вам распечатку из базы данных «свободных» квартир. На первый взгляд все выглядит безобидно. Вам для убедительности даже могут дать связаться с хозяином одной из квартир прямо из офиса, назначая встречу на вечер. Однако на деле все оказывается совсем не так безоблачно. На поверку оказывается, что в штате у таких «агентств» работают диспетчера на домашних и сотовых телефонах, которые и являются подставными арендодателями. Они будут назначать и переносить встречи до тех пор, пока в назначенный час вам не сообщат, что кто-то пришел раньше и квартира сдана, или попросту отключат телефонный номер. Бывают случаи, когда даже поиски указанного адреса могут не увенчаться успехом: номера дома или квартиры попросту не существует.

Конечно, есть добропорядочные агентства, работающие по такой же схеме. Их легко отличить внушительным опытом работы, наличием постоянного офиса с вывесками и отсутствием отрицательных отзывов в интернете. Мошеннические конторы, как правило, размещаются в подозрительных кабинетах без опознавательных знаков.

2. «Приватизация». Схема этого обмана очень проста. «Приватизатор» снимает квартиру, и выставляет объявление о ее сдаче за гораздо меньшие деньги, да еще и с возможностью торга. В квартиру приносят пустые коробки, и когда клиент соглашается на предложение, его просят подождать пару дней, пока якобы владелец не заберет остатки вещей. В качестве гарантии вселения предлагается внести предоплату 50%. Через два дня оказывается, в назначенный момент вселения, выясняется, что соседство вам составит еще десять семей, внесших залог. Название аферы следует из того, что для подтверждения своих прав на квартиру вам подсовывают липовое свидетельство о приватизации, а то и вовсе его отксерокопированный вариант.

Исключить подобные неприятности можно обратившись в надежное агентство недвижимости.