Когда вы приходите смотреть квартиру, она может быть еще занята предыдущими жильцами, которые еще не успели съехать, может быть в состоянии после ремонта, может быть со старым ремонтом в хорошем состоянии. Если вам довелось встретиться с предыдущими арендаторами, вы можете задать им несколько вопросов относительно благополучия вашего будущего жилья. Если вам досталась квартира после проведения ремонта, вам стоит убедиться, все ли доведено до конца. Часто обещания арендодателя доделать или исправить что-то после вашего вселения, растягивается на месяцы. Вы так же можете осведомиться у жильцов дома (старушки на лавочках, молодые мамы с колясками во дворе) нравится ли им жить в этом доме, есть ли проблемы с коммуникациями, быстро ли консьерж реагирует на просьбы и т.п. Бывает, что с наступлением холодов арендаторы с удивлением узнают, что старые батареи засорены и не дают достаточно тепла, и придется пользоваться обогревателем. Использование обогревателя в свою очередь значительно меняет показания счетчика электроэнергии не в пользу арендатора.

Кухня. Убедитесь в работоспособности бытовых приборов в присутствие хозяев.
Ванна. Проверьте функциональность кранов и смесителей, убедитесь в отсутствии протечек и потеков.
Прачечная. Если в доме отсутствует прачечная, убедитесь в наличии стиральной машинки. Она значительно облегчит жизнь.
Пол. Если пол деревянный, убедитесь, что он не скрипит, если это конечно имеет для вас значение при выборе жилья.
Окна. Проверьте их герметичность. Отметьте, есть ли противомоскитные сетки, легко ли пользоваться фурнитурой.
Домашние животные. Если у вас есть питомцы, или вы собираетесь стать владельцем домашнего животного, спросите разрешение у арендотателя.
Парковка. Убедитесь, что вы найдете место для парковки вашего автомобиля.
Чистота. Осмотрите подъезд, место у мусоропровода, коридоры и лестничные пролеты – содержится ли здание в чистоте?
Соседи. Прогуляйтесь вокруг дома, посмотрите на контингент, узнайте все о соседях по лестничной площадке.
Арендная плата. Уточните, входит ли в арендную плату оплата коммунальных услуг – отопления, электроэнергии, газоснабжения.