В последние годы посуточная аренда квартиры стала востребованной услугой на жилищном рынке. Людей привлекают не только низкие цены относительно гостиничных номеров, но и большое разнообразие посуточных квартир, что позволяет выбрать нужный район.

Категории игроков посуточной аренды квартир

Первыми в игру вступают частники – жители крупных городов, имеющие в собственности дополнительную жилплощадь и решившие превратить ее в доход. Арендатор, который снимает посуточную квартиру у частника, выигрывает в цене, но рискует быть обманутым, поскольку частники сдают квартиру с нарушением закона – без заключения договоров.

Вторым игроком являются крупные агентства недвижимости, для которых посуточная аренда не является основным источником доходов, однако используется при резким увеличении спроса на данный вид услуги. Многие риэлтерские компании создали свои агентства исключительно для предоставления посуточной аренды жилья.

Такие компании используют не только собственный жилой фонд, но и являются посредниками частных лиц по заключенным договорам. В основном компании работают с иностранцами и специалистами, приехавшими на работу в крупные города, предоставляя квартиры с дорогой мебелью и современной бытовой техникой.

Посуточная аренда квартиры у риэлтерских компаний выше, чем у частников, но заключенный договор защищает от многих неприятностей и подводных камней, встречающихся у частников.

Третьими игроками являются индивидуальные предприниматели и представители малого и среднего бизнеса. Эти лица сдают посуточно собственные квартиры, дома или помещения, которыми распоряжаются на правах доверительных лиц. Случается, что индивидуальные предприниматели выкупают полностью подъезды в новых многоэтажных домах , и затем переоборудуют квартиры в мини гостиницы.

Посуточная аренда у таких предпринимателей пользуется спросом, поскольку и цена на 25-40% ниже, чем в гостинице, и уровень комфорта максимально приближен к домашнему. Площадь обитания, как правило, больше, чем гостиничный номер, собственная кухня с посудой, отдельный санузел с ванной комнатой. Обустроенная кухня, при желании, позволит значительно сократить расходы на посещениях ресторанов и кафе.