Так как сдача в аренду квартиры или дома становится неплохим и довольно существенным видом заработка, то, чтобы получить от нее максимум выгоды и прибыли, нужно обеспечить ей надлежащий вид, тщательно подготовив жилье к сдаче квартирантам.

В первую очередь это касается ремонта. Ведь, чем лучше состояние квартиры, чем лучше в ней ремонт, тем дороже ее можно сдать. Так, за квартиру с евроремонтом можно взять арендную плату в 1,5-2 раза выше. Тем более, если Вы предполагаете сдавать свое жилье посуточно.

Перед началом ремонта представьте себе Ваших будущих квартирантов. Определите приблизительно уровень их дохода и их требования к квартире, которую они будут снимать. И ремонт делайте уже согласно этому уровню – ведь если Вы сделаете слишком дорогой ремонт, то, соответственно, выше поставите и цену на такую квартиру. А ведь не факт, что квартиранты смогут себе позволить оплачивать такое дорогое жилье.

Если же Вы планируете сдать квартиру на длительный срок, то лучше всего сделать легкий косметический ремонт – он «притянет» к себе хороших квартирантов, но в то же время и быстро окупится.

Что касается дизайна, который Вы выберете для квартиры – старайтесь сделать ее максимально универсальной. От смелых дизайнерских решений лучше отказаться в пользу сдержанной классики. Ведь, как говорится, на вкус и цвет товарища нет, а слишком яркие цвета могут попросту отпугнуть людей от этой квартиры.

Конечно же, квартиру необходимо и обустроить. Количество и качество мебели и техники в квартире определяйте в зависимости от того, какую цену Вы хотите запросить за эту квартиру. Так, если планируете пополнить сегмент рынка недвижимости эконом-класса, то достаточно будет, если в доме будет плита, холодильник и телевизор. Для более дорогих вариантов необходимо укомплектовать жилье кондиционером, микроволновой печью, стиральной машиной и прочей техникой.

В общем, сдавая квартиру в аренду, помните о прямом соотношении цены и качества. Так, чем дороже хотите сдать жилье, тем выше должно быть его качество.