Даже при наличии свободных средств люди, скорее всего, не согласятся приобретать квартиру на первом этаже многоэтажного дома. Хотя бы потому, что из окон открываются не лучшие пейзажи. Кроме того, зачастую окна первых этажей располагаются настолько низко, что прохожие на улице имеют возможность заглядывать в квартиру, вследствие чего даже днем приходится держать окна плотно зашторенными. Наряду с этим, так как окна часто выходят на шоссе, то дышать жильцам становится практически нечем. А ещё живущие на первых этажах вынуждены ставить на окна решетки.

Квартиры на первых этажах в построенных еще в советское время домах всегда имеют сниженную стоимость. Качество такого строительства приводило к тому, что из подвала тянуло холодом, были слышны как хлопанья подъездной двери, так и разговоры во дворе. Первый этаж отличается крайне низким уровнем инсоляции, в связи с чем расположенные на них квартиры являются самыми темными и неуютными из-за наличия на окнах решеток и растущих рядом деревьев и кустарников.

Сегодня выбор этажа больше относится к вопросу предпочтений. Если окна квартиры выходят на парк, сквер или пруд, то с большой вероятностью появится множество желающих заглянуть на нижние этажи. В нынешнее время каждый застройщик выстраивает свою ценовую политику индивидуально, исходя из особенностей объекта. Существуют примеры, в соответствии с которыми все квартиры в комплексе независимо от этажа имеют приблизительно одинаковую стоимость. Хотя все это относится главным образом к экономклассу.
По мнению экспертов, первый этаж на сегодняшний день интересен тем, кто в будущем эти помещения намеревается перевести в нежилой фонд для использования, к примеру, в качестве офиса.
Расположение квартиры на первом этаже предпочтительнее для покупателей преклонного возраста, в особенности, если в доме отсутствует лифт. Также её могут приобрести люди, которые не имеют достаточных средств для покупки более ликвидного жилья.