Многие публикации знакомят граждан со способами мошенничества на рынке недвижимости с целью сохранения кровных денег от различного рода аферистов.

Настоящая информация обращает внимание на риски при сделках с недвижимостью. Особенно это касается граждан больших городов.

Категории людей, попадающих в зону риска

Особое внимание мошенников привлекают алкоголики и наркомы, владеющие недвижимостью. Таких людей аферисты под любым предлогом заставляют подписать доверительные документы на продажу и затем продают жилье, заставляя бывших хозяев поселиться в какой — либо лачуге или стать бомжем.

Рискуют потерять собственную квартиру пожилые люди и инвалиды, не имеющие близких родственников.

Из — за отсутствия жизненного опыта и юридической грамотности в ловушку, расставленную аферистами, попадают сироты и дети, которые не имеют попечителей.

Известны случаи, когда жертвами становятся несовершеннолетние дети. Они теряют законную собственность из — за корысти собственных родителей или попечителей.

Мошенники и аферисты легко справляются с взрослыми, как будто грамотными и самостоятельными людьми, которые становятся жертвами собственной жадности. Совершая куплю – продажу или аренду недвижимости самостоятельно, экономя на комиссионных, они теряют намного больше. Практика показывает, что в основном мошенниками являются частные маклеры.

Ловушки аферистов при найме квартиры

Аферисты владеют несколькими схемами.

Первая – мошенник предлагает нанимателю предварительно снятую квартиру по цене ниже рыночной, требуя предоплату, которая компенсирует его затраты. Доверчивый наниматель при вселении обнаруживает перед дверью еще несколько обманутых людей, также отдавших залог.

Аферист, заключая договор найма, вручает ключи от квартиры, но перед заселением меняет замки, и нанимателя встречают «родственники», вытесняя приехавших жильцов.

Аферисты настолько хорошие психологи, что бывает затруднительно избежать заранее просчитанную ловушку.

Избежать аферы можно, следуя основному совету:
— тщательно проверять документы на квартиру;
— ознакомиться с документами, удостоверяющими личность,сдающую жилье;
— не давать деньги без расписки.

Бдительность и информированность помогут совершить любую сделку, не попадая в ловушки аферистов.