Каждый, кто хоть раз задумывался о том, чтобы обратиться за помощью в агентство недвижимости или к риелтору, задавался вопросом, кто же будет оплачивать его услуги – арендодатель или квартирант? Однозначно ответить на этот вопрос невозможно, так как существуют различные варианты. Попробуем в них разобраться.

После распада Союза на отечественном рынке недвижимости сложилась такая ситуация, что спрос повышал предложение. И поэтому было принято, чтобы услуги агента недвижимости оплачивал покупатель, так как продавец и самостоятельно мог бы найти для себя подходящего клиента. Не последнюю роль в установлении такого неписаного правила стал еще и тот фактор, что в случае продажи жилья агент проверяет так называемую юридическую чистоту объекта. А в этой проверке нуждается исключительно покупатель, поэтому и он должен оплатить эту услугу.

Кстати, если сравнивать с развитыми странами, то там сложилась обратная ситуация – услуги риелтора обычно оплачивает продавец/арендодатель, потому что он заинтересован в выгодной продаже или сдаче в аренду своего жилья. Тем более арендатор (покупатель) и так получает значительный расход. При этом сумма, оплаченная агенту владельца жилья, делится напополам между ним и агентом арендатора (покупателя).

Некие отличия в нашей стране от уставленной ранее схемы наблюдается при аренде элитного жилья: владельцу такой недвижимости гораздо выгоднее нанять агента, который займется вопросом сдачи в аренду, ведь он поможет сберечь и время, и нервы, и деньги и найдет арендатора, готового оплатить максимальную цену за это жилье.

Но все же на сегодняшний день единого мнения по этому поводу нет. Несмотря на то, что все-таки участники рынка недвижимости ориентируются на европейские стандарты, все же довольно часто, даже в большинстве случаев, продавцы не намерены менять выгодные для них традиционные условия.

Поэтому Вы можете решить сами – справитесь ли самостоятельно с поиском жилья, или нуждаетесь в квалифицированной помощи, которую, скорее всего, придется оплачивать Вам.