В представлении многих клиентов риэлтерских агенств лофт — нетипичный объект аренды, который не вписывается в общую концепцию. Россияне, любящие особняки и дворцовую роскошь, плохо принимают промышленное жилье, пусть даже элитное. По мнению многих, реконструкция индустриальной постройки все равно внешне не скроет фабрику или завод. Цена на такое жилье гораздо выше, чем на обычные однокомнатные квартиры, а лофт – это тоже однокомнатная квартира, где может жить один человек, или, максимум, два.

Главный принцип лофта – большое открытое пространство, насчитывающее сотни квадратных метров, а иногда и тысячу. Заходя в такое помещение, без труда можешь разглядеть дальний угол, так как в лофтах обычно изолируются только спальня, подсобные помещения, санузлы. Такие помещения идеально подходят для оригинальных дизайнерских решений, в которых доминируют стекло, металл и пластик, а выложенная под старину кирпичная кладка считается особым шиком.

Но найдет ли лофт свое достойное место на российском рынке недвижимости? Ведь большинство бывших промышленных помещений используются под офисы и не являются жилыми помещениями.
Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что арендовать лофты будут представители бизнес-элиты, достигшие высокого благосостояния и обычно не связанные семейными узами. Их возраст — 35-40 лет. Вторая группа потенциальных клиентов- золотая молодежь. Ведь состоятельные родители вполне могут арендовать детям модное жилье на время обучения в вузе. А в глазах самих детей такая квартира прекрасное место для проведения вечеринок и модных тусовок.

В завершение можно сделать вывод, что для успешного продвижения этого продукта на рынке недвижимости, дело будет стоять исключительно за инвесторами, которые начнут переоборудовать пустующие индустриальные помещения в жилые. И в первую очередь на таких объектах необходимо построить парковку и организовать хорошую службу безопасности.